3月20日, 重庆市第五中级人民法院民一庭干警来到南岸区茶园工业区,就一起房屋租赁合同纠纷进行现场勘察。

2020年8月以来，重庆某机械制造公司与某电力设备公司相继签订三份《房屋租赁合同》。合同约定某机械制造公司将其所有的位于南岸区茶园工业区的部分厂房、行政楼、员工宿舍楼、一楼空地、办公室等区域出租给某电力设备公司，作为该公司生产经营和员工生活使用，并对租期、租金、支付方式、违约责任等进行了明确约定。

合同履行一段时间后，某电力设备公司没有按照合同约定及时足额支付租金。经过多次协商，双方未就欠租支付、合同解除、搬离退场等事宜达成一致意见。某机械制造公司遂诉至法院，要求解除合同，并要求某电力设备公司交还房屋，支付欠付租金及违约金、房屋占用损失、房屋占用损失的资金占有损失等。重庆市南岸区人民法院审理后作出一审判决，某机械制造公司不服，向重庆五中院提起上诉。

为准确查明案件事实，两级法院法官一道来到案涉厂区进行现场走访、实地勘察，了解案涉厂区整体布局，逐一查看三份租赁合同项下的厂房、行政楼、员工宿舍楼、空地、办公室等区域实际情况，认真听取双方当事人意见和诉求，指导双方及时采取有效措施清理债权债务、处理有关设施设备和产品，为案件后续的公正审理和矛盾纠纷的实质化解打下了坚实基础。