【基本案情】

重庆丰伟物业管理有限公司（简称丰伟物业公司）于2012年4月20日登记成立，注册资本50万元，经营范围为物业管理。因经营管理不善，企业资金入不敷出，陷入债务危机。2023年6月23日，债权人以丰伟物业公司无力清偿到期债务，且明显缺乏清偿能力为由，向重庆五中院申请对丰伟物业公司进行破产清算。

【审理情况】

2023年6月29日，重庆五中院裁定受理丰伟物业公司破产清算一案。案件审理过程中，管理人调查发现丰伟物业公司尚在经营中，其为6处物业2013户业主提供物业服务，所服务物业大部分属于老旧小区，物业费标准低、收取率低，造成公司经营出现困难。管理人通过与当地街道、社区以及其他物业服务公司沟通了解得知，若丰伟物业公司清算注销，几乎无其他物业服务公司愿意为上述6处物业提供服务。为保障物业服务不中断，维持小区业主正常生活秩序，同时保护债权人的合法权益，法院指导管理人协助丰伟物业公司积极与全体债权人沟通协调，与全体债权人自行达成偿还债务的协议。2023年9月14日，法院裁定认可和解协议并终结破产程序。

【典型意义】

民生无小事，枝叶总关情。习近平总书记在重庆考察时指出“中国式现代化，民生为大”。本案是由债务人与全体债权人自行达成和解协议解决民生问题的典型案例。本案案件办理时间较短，处理效果好，案件从受理到裁定终结破产程序不到三个月。通过和解，丰伟物业公司主体资格得以保留并持续经营，以未来经营利润偿还债务，最大限度保护了债权人合法权益。丰伟物业公司继续为案涉6处物业2013户业主提供物业服务，满足了业主现有条件下维持生活现状的需求，实现了债权人利益保护和小区业主民生权益维护的双赢。