被雾笼罩多日之后，重庆终于迎来暖阳。

12月23，重庆破产法庭协同审理的两起破产清算案同一核心资产所在地，司法拍卖成交价达13.38亿元的中国摩娱乐综合体项目及其配套设施移交签约仪式在法官的见证下顺利举行，标志着这个计划总投资45亿元的项目得以存续。

“我们正在抓紧时间制定建设方案，预计明年年初正式续建该项目，2026年6月投入运营。”买受方重庆保税港区绿创投资发展有限公司相关负责人查茂表示。

中国摩娱乐综合体项目是以美国最大室内购物中心“MALL OF AMERICA”为蓝本，升级打造46.9万方集“游乐+购物”于一体的商业综合体，由三五美国摩（重庆）发展有限公司建设运营，项目土地则由三五美国摩公司和重庆中农国信置业有限公司共同持有。建设过程中，因资金链断裂，项目从2022年5月开始停工。

重组、重整及执行拍卖均因股权关系复杂、负债规模过高、投资规模过大、收回成本过慢等原因而失败，破产清算成为最后的解决途径。2024年1月，重庆市第五中级人民法院受理三五美国摩公司和中农公司破产清算申请。

“如果分别对两个公司实施破产清算，两家公司持有该项目的土地份额将要分别处置，可能会被不同竞买人取得，不利于项目的后续发展。因此，我们将两案进行协同审理。”该案的承办法官、重庆破产法庭三级高级法官何玉说。

鉴于两起案件涉及债权人众多、债权金额巨大，其中涉及消费者购房债权人、建设工程优先权人、抵押权人、职工债权、税收债权等不同的利益群体，破产清算工作难度较大，法院指导破产管理人与各方对接，论证将游乐设施与在建工程、土地整体处置的合理性，打消各方的顾虑，实现项目价值最大化。

“我们听取各方当事人的意见，最后形成了各方均较满意的整体处置方案。”破产管理人负责人李向辉表示。

处置方案经债权人会议表决通过后，法院指导管理人及时启动资产评估、拍卖程序，通过淘宝网阿里拍卖破产强清平台整体处置中国摩娱乐综合体项目及其配套设施，在目前商业体拍卖市场低迷的大背景下，最终以13.38亿元的高价格成交，也进一步证明了法院指导管理人制定的整体处置方案的正确性。

签约仪式当天，法院干警与两江新区政府相关工作人员、破产管理人负责人共同前往项目现场，查看项目现场情况，指导现场交接，了解后续建设计划。

“期待各方继续协作完成后续的工作，早日实现中国摩娱乐综合体项目复工开业。”重庆破产法庭庭长刘玉妹在项目交接现场说道。